Бессоновским районным судом Пензенской области проведено обобщение судебной практики по гражданским делам, связанным с оспариваем сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения, нежилые помещения, используемые для проживания граждан, а также садовые дома рассмотренным в 2023-2025 г.г.

Понятие, виды, формы сделок и порядок оспаривания содержатся в главе 9 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка признается недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В изучаемый период в производстве Бессоновского районного суда Пензенской области находилось 6 гражданских дел, связанных с оспариваем сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения, из которых:

- в 2023 году: 2 гражданских дела - 1 дело рассмотрено с вынесением решения об отказе в удовлетворении исковых требований; производство по 1 делу прекращено в связи с отказом от иска;

- в 2024 году по 1 гражданскому делу исковое заявление оставлено без рассмотрения в силу абзаца 7 ст. 222 ГПК РФ;

- в 2025 году рассмотрено 1 дело с вынесением решения об удовлетворении исковых требований; производство по 1 делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения; по 1 делу исковое заявление оставлено без рассмотрения в силу абзаца 7 ст.222 ГПК РФ.

В изучаемый период Бессоновским районным судом Пензенской области были рассмотрены споры, связанные с признанием договоров дарения недействительными и применением последствий недействительности сделки.

С исковыми требованиями по делам рассматриваемой категории обращались в суд физические лица, считавшие, что совершенные сделки нарушают их права и охраняемые законом интересы.

Изучение практики рассмотрения дел указанной категории судьями Бессоновского районного суда Пензенской области показало, что затруднений при рассмотрении дел за исследуемый период не возникло.